В статье впервые на основе неопубликованных архивных документов, литературных источников, материалов полевых исследований реконструируется история возникновения в Закубанье крупного имения ставропольских купцов Меснянкиных. Основным предметом анализа становятся усадебные постройки, их пространственная организация и художественные особенности (планировка, архитектурный декор).